Maison à vendre Noyant villages

En campagne magnifique maison contemporaine de 2007 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salon avec poêle à bois, séjour, cuisine, salle de bains, couloir avec placard, une chambre avec cheminée et insert, chaufferie et débarras. Une première partie desservie par un escalier donnant accès sur un pallier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres.
Une seconde partie accessible par un deuxième escalier comprenant : une mezzanine, bureau, dégagement et 2 chambres.
La construction est édifiée sur un vide sanitaire, chauffage central électrique.
Terrain non clos de 4266m². - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2990 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 261 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 49046/727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr