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Maison à vendre Brain sur allonnes

49650 - maison - 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - réf :49046/756

183 757 €

dont Prix de vente : 175 000€
dont HN : 8 757 € (5%)
charge acquéreur

Description

BRAIN SUR ALLONNE, longère en campagne comprenant en rez-de-chaussée cuisine, avec cheminée et insert, séjour, une chambre, salle d'eau à finir de restaurer.
Au 1er étage 1 chambre d'enfant, couloir, wc, et 1 chambre avec salle d'eau.
Hangar de 77m²
Chauffage par pompe à chaleur.
Terrain clos bordé par un petit ruisseau. l'ensemble sur 963m² de terrain - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1590 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 183 757 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 49046/756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Meublé : non
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 96 m²
Surface du terrain : 963 m²
Possibilité d'acheter les murs commerciaux ? : 0

Diagnostics

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur DPE : 240 kWh/m².an
Valeur GES : 7 kg CO2/m2.an
Consomation min. : 1130 € / an
Consomation max. : 1590 € / an

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