Meublé : oui
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface : 264 m²
Surface du terrain : 2 754 m²
Loyer HT : 370 000 €
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Maison à vendre Loudun
86200 - maison - 264 m² - 8 pièces - 4 chambres - réf :49046/779
370 000 €
HN TTC charge vendeur
Description
Au coeur de LOUDUN et proche des commerces à pieds , jolie maison de caractère avec une restauration de qualité. Elle vous séduira par son volume d'environ 267m² habitable qui peuvent vous permettre d'envisager de faire des chambres d'hôtes. Cette demeure est constituée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et arrière cuisine, wc, petit salon,cuisine d'été et chaufferie.
Au 1er étage : une chambre avec salle de bains et wc privatif. Deux chambres, salle d'eau, wc, une chambre avec salle d'eau privative. Une pièce non chauffée d'environ 50m².
Au 2ème étage : petit grenier.
Dépendances : Préau pour deux voitures, jolie cave voutée. Terrain de 2754m² avec grande terrasse et piscine couverte. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5350 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 388 514 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 49046/779 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostics
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Valeur DPE : 189 kWh/m².anValeur GES : 57 kg CO2/m2.an
Consomation min. : 3920 € / an
Consomation max. : 5350 € / an
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